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【周行情】温州全市成交1856套 创11月单周最高成交量

楼主:温州房网 时间:2017-11-19 21:01:36



  上周(11.21--11.27)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1856套,成交面积约20.6万方,这一成交量也创下11月单周最高成交量。

11.21-11.27温州楼市每日新房成交(温州房网制作)

  

区域:新盘热销冲高市区成交  经开区523套摘区域桂冠


  上周,区域成交冠亚军被市区包揽,经济开发区以523套的成交摘得区域桂冠,成交面积约5.5万方,而该区域之所以取得这一佳绩主要是新盘碧桂园德信府前1号和金海首府于近期开盘,且均销售飘红,上周碧桂园德信府前1号去化202套,金海首府去化306套。


  紧随经济开发区之后的是市区鹿城,上周成交406套,成交面积约4.2万方,该区域的新盘阳光100阿尔勒小镇同样于近期开盘,上周贡献了330套的成交。此外,鹿城的热盘新希望白麓城也在持续走量,上周成交36套。


  季军被乐清以187套的成交量摘得,该区域上周的成交大户是商业中国电工电器城和住宅绿城玫瑰园,分别成交了62套和30套。此外,上周市区瓯海和平阳的成交均为149套,并列区域第四,其中瓯海环比前一周成交量小幅下滑,而平阳则小幅上涨。另外,成交突破百套的还有郊县苍南,环比前一周同样小幅上涨。

11.21-11.27温州全市各区新房成交(温州房网制作)

  

排行:市区3新盘包揽TOP前三甲  多个商业项目上榜


  上周的TOP10前三甲,被市区的三个新盘包揽,分别是鹿城的阳光100阿尔勒小镇,经开区的金海首府和碧桂园德信府前1号。其中,碧桂园德信府前1号一期于上周六开盘,此次推出1幢、2幢、6幢、9幢、10幢、11幢、14幢共392套,计建筑面积47478.7㎡;商业位于1-2幢、11幢共27套,计建筑面积1713.58㎡。该项目住宅折后均价为9779元/㎡。据温州市房地产市场信息网站显示,截至目前网签去化48.2%。


  经开区另一盘金海首府于11月11日开盘,推出6#、7#、8#、9#、10#楼共5幢,共计336套住宅,总建筑面积34454.08㎡。项目折后均价为7602元/㎡。截至目前网签去化达91.1%。


  鹿城的大盘阳光100阿尔勒小镇则于11月19日开盘,该项目推出1#、2#、3#、8#、10#、11#、12#楼共7幢楼,共685套住宅房源,总建筑面积67430.39㎡。项目住宅折后均价为8825元/㎡。截至目前网签去化达51%。


  除了新盘上榜外,还有多个商业项目登上榜单,如乐清的中国电工电器城,龙湾的万达商业广场,瓯海的温州大象城等。

11.21-11.27温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

  

活动:11月收官楼市升温  碧桂园德信府前1号首开再续传奇 


  11月收官之战本周打响,据温房网不完全统计,上周共有28个活动推出。从活动量而言,环比前一周有小幅下降,但在热度上来说,上周楼市与气温逆行,热点活动接连不断,温州楼市再“燃”一把火。至于开盘方面,上周也是看点十足,据温房网统计,除去部分剩余现房房源,上周共有4盘开盘,分别是苍南的金顺嘉园、龙港华鸿中央公馆、经开区的碧桂园德信府前1号和瑞安的德信铂瑞湾项目。

温州11.21-11.27楼盘开盘销售情况

  上周温州天气终于“入冬”,但楼市热度不降反升,节点活动接连不断,更有3个新项目选在本周亮相,分别是永嘉中央公馆、瑞安的华鸿幸福里和德信乐清府。
  
  位于乐清中心区的德信乐清府正式展厅于11月26日开放届时建筑面积120-200㎡的全系府院户型将同步公开。据悉,该项目是德信地产在乐清的开山之作,坐落于滨海墅区,将打造为面积约11万方低密度住区,将传承新亚洲风格之精粹,用现代手法演绎古典意境,主推平墅府院、跃墅府院、叠墅府院、联排府院四大产品系,临时展厅已于10月22日对外开放。
  
  位于永嘉瓯北阳光大道的中央公馆展厅也于11月26日开放。据悉,该项目超1/3土地将打造为主题园林,拥有一道二水市院景、面积约500方天境泳池、栈桥礼宾入户,还是瓯北镇中心小学、瓯北第五中学学区房,可享受9年优质教育资源。该项目主推建筑面积约115-153㎡的造极户型,户户3.15米层高。


  另外,位于瑞安莘塍街道周家桥的华鸿幸福里则于11月27日幸福绽放,届时现场将有豪华大礼相送。该项目是华鸿嘉信集团继销冠安阳城、品质瑞安府、生态瑞安华府之后,在瑞安拿下第4个地块,同时也是华鸿嘉信集团2016年第15个地块。据悉,华鸿旗下瑞安的另一项目——华鸿瑞安华府金街旺铺价格也于11月27日同步公开。

温州11.21-11.27楼盘活动


  新盘亮相自是引人瞩目,但老盘推出节点活动也颇受关注,如中梁首府壹号院实景示范区于11月26日开放。届时现场不仅有立体书法字琴瑟琵琶,同时现场还准备了精美的茶点、甜品与酒水,以及时尚模特秀表演。据悉,示范园区开放现场,“真人版”欧小梁还将携带五重惊喜来袭,第一重:iphone7等百份苹果产品疯狂抽;第二重:“巅峰之夜”演唱会除了线上门票赠送外,展厅每天还将赠送10张演唱会门票;第三重:线上、线下联动每天送出50份欧小梁公仔;第四重:开放现场将有千万主播与您面对面;第五重:开放现场凭邀请函即可领取一份精美随手礼品。据了解,该项目折实单价16800元/㎡起,主推建筑面积约96-195㎡的新城全系墅区,二期即将开盘加推。
  
  除此之外,上周还有不少楼盘推出的活动较为引人,如瓯海中心区的德信大悦湾9#建筑面积约120-126㎡新品、建面约30-60㎡临街商铺于11月26日推出;龙湾中心区的温州奥体城商业投资说明会于11月27日启幕;乐清正大城已于11月25日举行商业项目动工典礼,商业项目正式启动。


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